滨江集团36.22亿元竞得杭州两宗地块

乐居财经 徐迪 1月26日，杭州举行2024年首场土拍，滨江集团以36.22亿元成功竞得两宗地块。其中，7.19亿元竞得三墩单元XH010501-48地块；29.03亿元竞得北干西单元XSCQ1201-25地块。

三墩单元地块编号为杭政储出[2023]198号，位于西湖三墩，容积率1.9，建筑面积31509.6㎡。成交楼面价22818元/㎡，溢价率20%。

该地块精装限价36800元/㎡（所建商品住房毛坯销售均价不高于32800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36080元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。）物业管理用房258㎡、社区服务用房128㎡、养老1500㎡、婴幼儿照护270㎡、室内体育设施400㎡、文化活动室600㎡。

北干西单元XSCQ1201-25地块，编号为杭政储出[2023]200号，位于萧山区，地块出让面积42395㎡，容积率2.3，建筑面积***508.5㎡。成交楼面价2***74元/㎡，溢价率30.59%。

该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于3.6万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于3.96万元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。