北京优化调整通州区购房政策

　　记者 张达

　　继广州、上海后，北京楼市也迎来限购政策优化。

　　2月6日，北京市住建委、通州区***联合发布的《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》提出，具有北京市购房资格且符合以下条件之一的家庭，可在通州区购买一套商品住房：一是在北京市未拥有住房的京籍居民家庭；二是在北京市已拥有一套住房的通州区户籍居民家庭；三是在北京市已拥有一套住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系的京籍居民家庭；四是在北京市未拥有住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非京籍居民家庭。

　　北京此前一直执行最严格的限购政策，通州区更是执行“双限”政策。据2015年8月出台的《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，除了在北京无房的京籍家庭可以购一套通州住房外，在北京有一套房的京籍家庭，需要在通州落户3年（含）以上，或近3年在通州连续缴纳社保或个税，才能购买通州的房子；在北京无房的非京籍家庭，需要在京缴纳近5年社保或个税的基础上，在通州连续缴纳近3年社保或个税，才能购买通州的房子。

　　此次新政最大的变化是，对在通州落户和就业的家庭，取消了在通州落户、社保或纳税需满3年的要求，只要符合北京整体限购政策即可在通州购一套房。新政旨在深入贯彻落实京津冀协同发展战略，有序有效有力推动中心城区非首都功能和人口向城市副中心疏解，更好实现职住平衡，促进城市副中心高质量发展。