日本民宿留学专业排名,日本民宿最好的民宿

1. 在日本开一个小一点的民宿需要多少钱？要办理什么手续？
2. 日本民宿投资市场怎么样？是如何享受国情红利的？
3. 亲子民宿的前景？
4. 日本民宿投资，大阪还是正确的选择吗？
5. 你在日本住过哪些有特色的民宿？

在日本开一个小一点的民宿需要多少钱？要办理什么手续？

在日本开民宿申请目前分为两类：建议宿所和特区民宿。其中简易宿所申请的费用和要求相对来说比较高，所以按题主的要求可以选择申请特区民宿，大部分在日本投资的人都申请特区民宿。

首先，申请特区的流程第一步，您需要进行一系列的条件判断

第二步

在满足上述条件后，您就可以正式开启您的日本民宿经营业务了。

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最近几年到日本旅游的人逐年增多，2018年累计更是突破了3000万人次。而随着奥运会的临近，日本***预计将在2020年迎接超过4000万人次的游客，并把目标定到2030年使访日游客翻倍到6000万人次。

但是随着访日游客的增加，日本主要城市的宾馆与旅馆数量根本远远跟不上需求。于是民宿在最近几年的强大需求中应运而生，而日本***也被迫于2018年制定了相关的法令法规。

很多朋友没有实际运营过民宿，道听途说一些180天，甚至60天的谣言。下面我就给大家简单介绍一下以东京，大阪与京都为主的民宿相关情况。

首先大家要明确一个基本概念，民宿的经营执照分两大种，一种是民泊牌照，一种叫做简易宿泊牌照。

理论上来讲民泊牌照一年只允许经营180天，超过180天会被民泊平台网站强行下线。那么剩余的185天时间，只能进行线下经营，比如说按月租给短期出差，或者长期旅游的人，或者自己另外想一些其他的办法提高入住率。

而简易宿泊牌照则没有天数限制，跟旅馆一样可以一年365天全天候经营。

另外还有一点需要说明的是像大阪等***规定的民泊特区，也同样可以经营365天。

其次给大家介绍一下各个城市申请民泊或者简易宿泊的难易度。

拿东京来说，东京23个区，各个区对民泊的要求各不相同，严一点的区甚至要求民泊房子周围100米不能有小学，并在180天限制的基础上再追加更苛刻的天数限制。另外公寓型的民泊需要经过公寓大楼管理公司的同意才可以做，所以公寓型民泊基本上很难买得到。而东京的好地点的一户建或者独栋小楼，价格又不是一般人能够出手的，所以民泊经营的入门者一般不会选择东京作为入口。

日本民宿投资市场怎么样？是如何享受国情红利的？

越来越多的游客喜欢在旅途中，体验当地的生活习俗、自然景致。在这样的消费需求推动下，传统的酒店住宿方式显然已经很难满足新生代消费者的消费需求，民宿这一新物种自然也就受到了大家的追捧。民宿短租行业无论是从体量还是在交易规模上，都正在经历爆炸式的增长。

整体来看，民宿行业还处于早期阶段。随着民宿行业快速发展，众多玩家进入这一赛道，一些不专业的玩家会逐渐退出市场，此外，随着各地民宿政策的出台，市场也会淘汰一批不规范的小玩家。这会使得市场倾向更加合法合规。

亲子民宿的前景？

一、民宿行业概况

民宿源自日本，利用当地民居等相关闲置***，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

台湾民宿类型众多，具备小而美、产业聚集、游览性等特点，大多数民宿的规模都在5-10间之间。虽然台湾民宿规模较小，但是经营者非常注重打造民宿的文化内涵，与当地自然人文环境相结合，具备多元创意；日本民宿法律法规也逐渐完善成熟，有洋式民宿、和氏民宿等；而大陆民宿数量多，具有个性化和网络化的特点，但法律法规还不成熟。

随着亲子民宿的进一步扩张和新势力的涌入，亲子度***市场的竞争日益激烈。就支持儿童经济发展的政策导向来看，从经济内循环发展的战略部署、旅游业作为支柱产业的发展、三胎政策引出的一系列配套设施等政策支持和引导，儿童经济中的亲子旅游市场的未来前景和增量空间不可估量，亲子民宿作为儿童经济的发展引擎之一，顺势而为的投资开发和产品服务升级是关键。

然而，面对儿童经济这块巨大的蛋糕，投资者们需要明确实现利润增长以及实现社会价值的双效增长目标。虽然市场发展潜力巨大，但仍需评估亲子民宿目前处于什么样的发展阶段，明确自身的发展路径，找准合适的市场定位，根据市场需求的日新月异及时进行产品的更新迭代，更进一步来说，亲子民宿与儿童经济的链接方式值得更深入的思考和探索。

日本民宿投资，大阪还是正确的选择吗？

我没有去过日本的人，都已经喜欢上京都了。大阪开民宿，不如开到京都。推荐个日本京都记录片给你看《京都人秘密的欢愉》，b站有。京都以前一直是日本***居住的京城，仿洛阳和西安命名分区。从第一集到最后一集，一直有个女孩叫做沢藤三八子是日本演员常盤贵子演出，负责展示唐宋古风的服饰、披肩、化妆、盘发各种优雅。旅游记录片展现出京都的各种美，茶艺、茶具、抹茶、煮茶、水质、插花、园林、寺庙、院落、日式料理做法、陶瓷餐具、酒水、咖啡、节气、时令菜、古建筑、书法、古礼议、曲水流觞等等各种。

首先说结论，个人不建议在日本投资民宿，投资移民除外。

日本民众普遍厌恶民宿经营，导致几乎所有物业管理公司规定全面禁止民宿。现如今，我们到东京各公寓大楼门口驻足观察，不难发现几乎所有大楼都在门口或其他显眼处张贴“禁止民宿”的公告，大楼门岗也大多拒绝拖带行李的陌生人入内。

要说京都酒店供不应求，实在有些夸张。酒店业的朋友都知道，最火爆的时期也不过是80~90%的入住率。要指望酒店不够住所以大家只能选***宿，这恐怕不会实现。而再三强调用京都老房子的风情来吸引游客，咳，我也是不会上当的。几十年的木质老房子，房屋里的味道就让人受不了。希望投资人可以融到重金，好好翻修一下。对了，翻修老房子的价格可比重新盖新房子贵多了。

如果你想和京都的酒店抢生意，必须要提供比酒店更高的性价比，才对客户有比较好的吸引力。除非你的装潢天下有地下无，周围还没有类似水平的房子，才能标价很高；否则，附近酒店的平均价格，永远是制约你定价的一个重要指标。

还有一个很多人考虑不到的问题：***如你不满意民宿的投资回报，想要卖掉房子，这是很不容易的。一是因为日本人的购房意愿并不强烈，而且民宿选择的交通方便、靠近游览胜地的房子并不是日本人居住生活的首选地区，也许你要等很久也不一定找到买家。而是日本买卖房屋的税很高，也许你卖掉房屋的利润还不够交税呢。

你在日本住过哪些有特色的民宿？

在日本住过那些有特色的民宿，去日本旅游，住过当地的民宿，日本民宿是很有特色的，也因这个原因现在本人现在生活在日本，在做日本民宿相关的行业，希望发的这些对想要了解日本民宿的你们有所了解，所以提供一些图片给大家看看~

上面这些图是本人拍的，拍的不好的大家见谅。日本民宿是具有特色的，和很多国内的民宿是一样的，很融入这个地区的特色、特点。喜欢的可以给小编一些支持，小编以后会持续更新日本民宿相关信息，希望大家喜欢。

民宿客，作为民宿垂直领域的资深观察者，很高兴能接受邀请回答这个问题。

日本和中国台湾，作为民宿的发源地之一，其实现存的民宿有别于近些年中国大陆的一些精品民宿。

首先，国内民宿大多重设计，且价格偏高，实际上人文的温暖相对较少，因为老板都不一定在店里。所以，更像是精品设计酒店。而在日本，民宿更为纯粹，更多是一些当地人世代生活着的场所。

最有名的就是日本京都的町屋，这些老房子始于十七世纪，木格子架结构，是日本传统的连体式建筑，显示了日本传统城市住宅特有的空间意象。

其次，国内民宿做大了以后，很少有主人还会坚守在民宿一线来招待客人，客人所面对的可能就是店长或者管家。而日本的民宿主人则会坚持亲自招待客人，更有人情味。这也是民宿最让人着迷的地方，试问：你更愿意与建筑还是人对话？

（图文无关，这么美的妹子给你做服务员，想多了。。。）

在日本一般都选择住酒店，但是在京都一定要体验一晚和式的居住体验。我在日本住过一个源于国内的品牌，無舍。之前在分享大理民宿的时候也提到过的品牌。

晨昏交替，天地流转，京都的日夜都充满了古老的魅力，这里随便一家店就是百年老店，在这样的庭院和街道中好像能感觉到时间流逝。

柔和的色调和温暖的灯光，有种在家的错觉，浴室里一边泡澡一边就能看到京都的好风光，吹风机来自戴森，洗护用品是澳洲的Aesop，处处体现用心。

躺在榻榻米上不知道为何会睡的格外香，第二天在阳光中醒来，整个人都精力充沛，去京都一定要在老式的和式庭院里感受一下旧时光。

祝你旅途愉快！

到此，以上就是小编对于日本民宿留学专业排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本民宿留学专业排名的5点解答对大家有用。