贵阳留学排名,贵阳留学排名前十

1. 贵阳市最好的学区房是哪里？你怎么看？

贵阳市最好的学区房是哪里？你怎么看？

贵阳要说教育和文化***，还是要看老城区，云岩和南明，很多老牌的本土“名校”，比如环西小学、尚义小学、省府路小学等，都是贵阳本地人叫得出名字的，但是，学校好，并不一定代表学区房好，毕竟，学区房的本质，还是房。

一直都有朋友咨询贵阳的学区房分布，其实我都是劝他们“不要过于迷信学区房的概念”，很多其实是房开的配套和噱头，毕竟， 学区房这种概念，也是近二三十年内炒起来的，最根本的还是为了卖房。

学区房在未来的城市发展中， 可能它带来的附加值会逐渐的“均等化”，也是一个事关教育***分布的平权过程，哪怕一段时间内某某某地段的学区学校特别优质，但是长远看来，它对房产的增益价值，还是和地段这个本质价值属性脱不开关系，买房，更重要的是看地段，学区房这些属于配套，锦上添花的东西。

也就是那句话说的：随着在线教育、私立国际学校的崛起，让一些公立学校的优势逐渐被冲淡，对于学区房而言，可谓前有追兵，后有强敌。

最终，房子还是要回归到本身的使用价值和含金量上面来， 就是居住（地段和人口）和出租（租金回报率）。

题主没说是幼儿园、小学还是初中，应该是指配套优质教育的小区。

高中都是统考，应该不予以考虑。但是，贵阳一中之类的优质高中对于很多初中都有配额生，配额较多的初中也勉强可以算。

题主所求最好不知道以什么为标准

既求最好就不怕最贵 哈哈

以我的经验大致是这样考虑：

• 小区最好幼儿园、小学、初中都有；
• 最好能步行上学，这样可以不用小小年纪住校，或者每天接送舟车劳苦；
• 幼儿园、小学、初中都有较好口碑，教学质量有保障

2017年以前，全贵阳能够满足以上要求的，大致只有中天花园一个楼盘。幼儿园、小学、初中都在小区内。其中，中天中学连续多年中考排名第一。

当然，中天花园全部私立的学校，学费当然也是不菲的，房价也是卓立鸡群。

2009年，世纪城房价3800/平，中天花园4800/平。2010年，中天花园100平方的房子租金都在2800以上，而且一租三年。

以初中为例，非业主年度学费+生活费总额在2万5以上。

2017年以后，随着未来方舟的新校区投入使用，老校区的优质老师陆陆续续都转了过去，教学质量有所下降，房价房租也随之下滑。另外，市内不断新建的楼盘，也开始配套各种级别的学校，中天花园这个最字也在慢慢被超越。

保利溪湖

保利溪湖，是中国保利地产在贵州的第7号作品。本项目位于贵阳市花溪区，毗邻花溪区政务中心。项目环抱洛平水库，自然***丰富，环境优美。项目以别墅、洋房、高层、商业为一体的大型社区。项目以尊重自然再造自然、融入城市空间环境这一观念为核心，总体布局以人为本，通过一系列与环境相融的人性化设计，创造出尊贵、自然、优雅的人居社区，使住宅居民真正感受到亲和、随意、自由的生活方式。

中天未来方舟

中天·未来方舟，不仅是一座生活方舟、财富方舟、美丽方舟，更是一座富有想象力和创造力的创艺方舟。作为贵州省重点打造的“100个城市综合体”和“100个旅游景区”示范样板，它必将成为集世界级旅游引擎、综合型宜居新城、低碳节能科技和标志性生态廊道于一体的城市新中心。

恒大雅苑

贵阳恒大雅苑是恒大集团在贵州的4号作品，项目位于贵阳乌当区新添大道北段，总占地约6.8万㎡，总建面约36万㎡，产品包括免装高层、商业。项目规划有湖景园林、恒大商业街、社区***等设施，以便利、生态人居标准，打造恒大热闹生活住区。

群升大智汇

群升大智汇位于国家级新区贵安新区，紧邻贵州省大学城——花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡。项目分两期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万平方米。规划了中国—东盟教育交流周永久会址；东南亚风情酒店；大学科技园和大学生创业园、归国留学生创业园；群升国际学校；大型生态智慧型住宅社区组团；以及大型主力店、主题滨水商业。

优品道-现代城

“优品道-现代城”，优品道控股贵阳2号作品，总建筑面积约56万㎡。项目规划建设坚持以“科技筑家”为理念，将现代智能科技及互联网技术植入建筑及服务，赋建筑以科学的智慧；运用新古典主义与现代自然主义相结合的园林风格，与ARTDECO建筑风格相辉映，以极具艺术特色的园林、建筑符号打造别具特色的时尚人居环境；主题化、多节点庭院园林与多项养生运动配套的打造，诠释最具健康低碳的社区生活体验；智能化的建筑、时尚化的生活、健康的人文环境，“优品道?现代城”即将开创贵阳首席智慧、时尚、健康生活新篇章。

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