本拿比留学学校,本拿比有什么大学

1. 去加拿大买房，怎样找到靠谱的房产经纪？

去加拿大买房，怎样找到靠谱的房产经纪？

在任何地方买房，对地产经纪的最重要的要求都是三条：

第一：专业知识丰富，有经验。

第二：诚实敬业，把客户利益放在首位。

第三：懂你。能理解你的需求和审美，能顺畅沟通。

其它什么房源啦，独家信息啦，广告名声啦，团队规模啦都是虚的。

至于怎样找到靠谱的经纪，最可靠的还是来自朋友的真心推荐。朋友亲身合作过的，又是没有利益关系而真心推荐给你的，一般都不会差。加拿大对地产经纪的管理和培训是非常严格的。地产经纪作为一种专业职业，在本地受到尊重，有经验的全职经纪收入也比较高，不值得做违法得罪人的事，所以违规欺诈的比较少见。

经常可以看到年纪比较大的老绅士，兢兢业业地带着客户选房、谈判、签合同。感觉和国内房屋中介以年轻人为主力的情况大不相同。

另外，如果是新移民或者留学生，选择一个售后服务比较好的房产经纪业很重要。因为交房之后还有很多的事情要安排，房屋维护也有太多的学问。

我现在在做的就是房产类的工作，虽然不是房产经纪，但是对这方面也有些了解。因为我人在温哥华，所以拿温哥华举例吧。在加拿大买房和在国内买房很不一样，在国内是不需要地产经纪的，但是在加拿大就需要地产经纪了，尤其是买二手房的时候，一是法律法规的规定需要经纪才能签署合同，二是经纪是有一个经纪保险的，如果在成交的过程中房屋有任何问题，是可以走经纪的保险由保险公司理赔的。每个经纪，都有自己熟悉的地区和领域，比如有的经纪主要做大温地区，有的主要做本拿比，有的主要做楼花，也就是期房，有的主要做二手房，所以领域和地区不同，经纪擅长的也不同。一般情况，大家都会先看看身边的人，有没有人做地产经纪，如果有会先考虑经纪朋友，如果身边没有朋友做经纪的话，可能也会问问看有没有朋友的朋友做经纪的，然后就是从报纸上，电视上，公交站牌等有经纪广告的地方找地产经纪，很多地产经纪们会选择在公交车站，公交车上打自己的广告帮助自己宣传。像我自己就是，我有个好朋友就是做地产经纪的，所以一开始我就没有考虑找陌生人，我觉得朋友会更靠谱一些，去年我买的期房也是这个经纪朋友帮我买的。说句题外话，买的时候就跟不是自己买房一样，一眨眼就签合同了，事后才反应过来，我买房了😂还有就是，可以找一些广告上的地区top1之类的，因为排名靠前的经纪，都比较老练，***和渠道也比较多，比如会跟楼盘开发商更熟悉，拿到的deal会更好，二手房买卖也会更快狠准，毕竟客户***多，宣传渠道也会多一些，发发广告可能就很快把房子卖出去了。像我朋友之前想换房子，把自己的房子卖掉再买新的，由于那个经纪认识的人很多很广，很快就卖出去了。总的来说，我个人觉得，找靠谱的房产经纪，一是可以看看身边的朋友，二是可以看看那些打广告的比较有名的经纪。最重要的是，可以多问问，问一些买过房有经验的朋友，然后从中挑出适合自己的地产经纪。

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